KORONAVIRUS a Realitný TRH

Koronavírus vstúpil do života ľudí a ohrozuje naše zdravie. Zasiahol aj realitný trh. Prinášame niekoľko praktických rád ako treba postupovať pri predaji alebo prenájme  nehnuteľnosti.

-          Zamerajte sa výlučne na Exkluzívnu spoluprácu s RK a tým znížite počet obhliadok na minimum.

-          Realitná kancelária dokáže prezentovať vašu nehnuteľnosť vo forme videoprezentácie. Znamená to, že váš byt  či dom naraz navštívi  niekoľko desiatok záujemcov a tým šetríte čas.

-          Realitná kancelária overí, či daný klient prejavuje vážny záujem o nehnuteľnosť a jeho solventnosť. Vyhnete sa tak  zbytočným stretnutiam a návštevám tzv. bytových turistov.

-          Aby sme zabránili  stretu viacerých osôb, samotnú obhliadku  vykoná RK iba s vážnymi záujemcami.

-          Na obhliadke si s nikým nepodávajte ruky a vyhnite sa dotykom tváre a očí.

-          Vírus je  prenosný rukami a preto pred  a po obhliadke použite antibakteriálny gél.

Môžem pred obhliadkou žiadať záujemcov o informáciu, či nie sú rizikový ?

-          Realitná  kancelária rešpektuje požiadavku predávajúceho ak nebude súhlasiť s vykonaním obhliadky. Realitný maklér o tom vopred oboznámi obe zmluvné strany, najlepšie v písomnej, email podobe, či  formou sms.

-          Vopred si overí, či niekto z obhliadajúcich nie je chorý a či v poslednom čase navštívil infikovanú krajinu.

Ako prezentovať vašu nehnuteľnosť bezpečne?

Tu je návod  ako Vám  pomôže Realitná kancelária predať vašu nehnuteľnosť s minimálnym počtom stretnutí, alebo aj  bez osobnej obhliadky. Áno je to možné. Už niekoľko krát sa nám stalo, že klienti najmä zo zahraničia využili  možnosť obhliadnúť si byt prostredníctvom videovizitky. Potvrdili svoj záujem, zložili zálohu aj bez osobnej návštevy nehnuteľnosti.

-          Realitná kancelária používa pri predaji rôzne predajné stratégie a nástroje. Pôdorysy, 3D Skeny, katastrálne mapy, širokouhlé zábery všetkých miestnosti, virtuálne 360 stupňové prehliadky interiéru a videoobhliadky.

-          Využíva  databázy potencionálnych  záujemcov, email-marketing, realitné servery, sociálne  siete a aktívne vyhľadáva a selektuje záujemcov.

-          Zastupuje predávajúcich na stretnutí s potencionálnym klientom, vysvetlí  všetky náležitosti spojené s predajom , zabezpečí komplexný právny servis a asistuje pri prepise energii.

Koľkokrát sa musíte stretnúť so záujemcom kým nehnuteľnosť predáte ?

Aj niekoľkokrát za sebou. Najskôr pri opakovaných  prehliadkach, dohadovaní  podmienok  predaja a podpise rezervačnej zmluvy. Neskôr pri vybavovaní hypotekárneho úveru,  uzavretí  predkupnej, kúpnej zmluvy a odovzdaní nehnuteľností. Vymenovali sme len počet stretnutí, keď ide všetko hladko. Ak sa situácia skomplikuje a napr. kupujúci nezíska úver a nemá dostatočné zdroje na financovanie kúpy, tak sa situácia opakuje. Preto Vám odporúčame využiť služby profesionálnej realitnej kancelárie.

                

Autor: redakcia
Vytlačiť článokVytlačiť článok
Komentáre
Nenašli sa žiadne komentáre.